Noticias y artículos jurídicos de opinión de nuestro despacho en Ourense - Página 5

La Sala Primera del Tribunal Supremo ha decidido en sentencia del Pleno número 463/2019, de 11 de septiembre, por unanimidad, acerca de los efectos derivados de la nulidad de las cláusulas de vencimiento anticipado de préstamos hipotecarios, en línea con lo planteado en su día al TJUE y lo resuelto por este. En aplicación de los criterios facilitados por el TJUE para determinar si es posible la subsistencia del contrato, la Sala entiende que el préstamo hipotecario es un negocio jurídico comple...

En el BOE del día de hoy se publica la Instrucción de 30 de agosto de 2019 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, sobre la inscripción en el Registro Mercantil de las personas físicas profesionales que prestan servicios descritos en el artículo 2.1.o) de la Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo. Reproducimos el literal de la Instrucción, destacando la prórroga que se acuerda para la declaración del alta como prestad...

  El Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en la reciente sentencia de 26 de marzo de 2019, resolvió las cuestiones prejudiciales C-70/17 y C-179/17, en relación a los efectos de la declaración de nulidad de las cláusulas de vencimiento anticipado contenidas en los préstamos hipotecarios, sentencia que no la logrado aclarar las dudas sobre esta materia, sino, más bien, ha dejado vía libre para diferentes interpretaciones. Se parte del hecho de que la nulidad de las cláusulas de vencimiento...

Empezamos definiendo la sociedad civil como un contrato privado de colaboración entre dos o más personas que desean realizar conjuntamente una actividad con ánimo de lucro (artículo 1.665 del Código Civil). Estas personas podrán optar entre aportar trabajo, lo cual les convierte en “socios industriales”, y/o bienes o dinero, lo que les convierte en “socios capitalistas”. Al igual que las Comunidades de Bienes, es una opción recomendable en pequeños negocios que no exijan apenas inversiones y e...

Se hace necesario publicar esta nueva entrada al blog a raíz de la polémica surgida en relación al pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) en la constitución de una hipoteca. De todos es sabido que el Pleno de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, el pasado 6 de noviembre de 2018, tras dos días de deliberaciones, y en una votación muy ajustada, acordó volver al criterio según el cual el sujeto pasivo del IAJD en los préstamos hipotecarios es el prestatario. A falta de conocer ...

Viene siendo cada vez más habitual que las Comunidades de Vecinos acuerden en Junta que aquellos propietarios que tengan arrendadas sus viviendas o las vayan a alquilar en el futuro, deban comunicar esta circunstancia tanto al Presidente y al Administrador, indicando los datos de identificación del arrendatario. Este tipo de acuerdos podría suponer una vulneración de la normativa de Protección de Datos Personales. En primer lugar, el artículo 6 de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, d...